IIGF
Prospek Kerja Sama Pemerintah dan Badan Usaha untuk Penyediaan Infrastruktur: Studi Kasus Apartemen Rakyat Kota Bandung
Chapter 7

Prospek Kerja Sama Pemerintah dan Badan Usaha untuk Penyediaan Infrastruktur: Studi Kasus Apartemen Rakyat Kota Bandung

Penyediaan perumahan di perkotaan menghadapi tantangan serius akibat tingginya laju urbanisasi, keterbatasan lahan, dan ketimpangan akses bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Program Apartemen Rakyat yang digagas Pemerintah Kota Bandung menjadi inisiatif strategis untuk menjawab kebutuhan penyediaan perumahan di perkotaan melalui skema Kerja Sama Pemerintah dan Badan Usaha (KPBU). Skema ini dinilai mampu mengoptimalkan aset lahan publik dan membuka peluang investasi swasta dalam penyediaan rumah susun vertikal yang layak dan terjangkau di tengah kota. Dengan pendekatan kolaboratif, KPBU memungkinkan pembagian risiko dan manfaat antara pemerintah dan badan usaha, serta memberikan alternatif pengadaan berbasis sewa jangka panjang yang lebih realistis bagi MBR. Artikel ini mengulas berbagai tantangan yang dihadapi dalam penyediaan infrastruktur perumahan, seperti kepastian hukum, struktur pembiayaan, penyelarasan tata ruang, serta kapasitas kelembagaan daerah. Selain itu, artikel ini juga menyoroti relevansi model-model KPBU dari negara lain seperti India untuk diadaptasi pada konteks Indonesia. Untuk mengatasi tantangan tersebut, penetapan regulasi, perencanaan spasial, serta peningkatan kapasitas pemangku kepentingan perlu dilakukan agar KPBU perumahan dapat berkembang secara berkelanjutan dan inklusif. Program ini berpotensi menjadi model replikatif nasional dalam mempercepat pemenuhan hunian layak bagi masyarakat perkotaan.

First Published: 31 Agustus 2025
Author:
Allis Nurdini
Agustinus Adib Abadi
Indra Budiman Syamwil
See All Authors
Pages:
82 s.d 100
Citation (APA):
Nurdini, A., Abadi, A. A., Syamwil, I. B., & Suryani, S. (2024). Prospek kerja sama pemerintah dan badan usaha untuk penyediaan infrastruktur: Studi kasus apartemen rakyat Kota Bandung. Dalam R. Widianingrum, A. Andar, A. A. Fatah, R. M. Iqbal, I. Dayana, R. F. Zahro, A. S. Winansyah, & R. Handayani (Ed.), Kompendium rekomendasi kebijakan infrastruktur: Kajian berbasis studi kasus (Indonesia Infrastructure Roundtable 13–24) (hlm. 82–100). PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia (Persero). https://doi.org/10.35166/iigf.9786027222786.07
Maximize
208 Article Viewed
Download
Prospek Kerja Sama Pemerintah dan Badan Usaha untuk Penyediaan Infrastruktur: Studi Kasus Apartemen Rakyat Kota Bandung
PDF File. 1 MB 1 Download
Register To Download

Other Chapters

  • Chapter 1 : Mewujudkan Bandar Udara Internasional sebagai The World’s Centre of Airport City: Studi Kasus Bandara Sultan Hasanuddin Makassar
  • Chapter 2 : Kajian Risiko Kondisi Jalan Akses terhadap Kinerja Pengusahaan Jalan Tol: Studi Kasus PJT Pandaan-Malang
  • Chapter 3 : Mitigasi Risiko Kompetisi dalam Investasi Jalan Tol: Studi Kasus PJT Manado-Bitung
  • Chapter 4 : Dampak Sosial dan Mitigasi Pembangunan Angkutan Umum Massal di Perkotaan: Studi Kasus LRT Kota Medan
  • Chapter 5 : Peluang Investasi pada Infrastruktur Pendidikan Tinggi Vokasi: Studi Kasus Politeknik Negeri Batam
  • Chapter 6 : Alokasi Risiko Investasi pada Proyek Pembangunan Rumah Sakit Pendidikan: Studi Kasus Proyek RSPTN Udayana
  • Chapter 8 : Peran Stakeholders dan Strategi Pengelolaan Sampah Perkotaan: Studi Kasus TPST Regional Piyungan
  • Chapter 9 : Strategi Kebijakan KPBU untuk Infrastruktur Perguruan Tinggi: Studi Kasus Rumah Sakit Pendidikan Universitas Padjadjaran
  • Chapter 10 : Keberlanjutan (Sustainability) dalam Jaringan Perdagangan Internasional: Studi Kasus Ambon New Port
  • Chapter 11 : Promoting Resilient Infrastructure and Public-Private Partnerships: A Special Issue for G20 Forum Meeting
  • Chapter 12 : Peluang dan Tantangan Pengembangan Proyek Penerangan Jalan Umum (PJU) melalui Skema KPBU: Studi Kasus Proyek PJU Kota Samarinda
KOMPENDIUM REKOMENDASI KEBIJAKAN INFRASTRUKTUR Kajian Berbasis Studi Kasus Indonesia Infrastructure Roundtable (IIR) 13-24
Books

KOMPENDIUM REKOMENDASI KEBIJAKAN INFRASTRUKTUR Kajian Berbasis Studi Kasus Indonesia Infrastructure Roundtable (IIR) 13-24

Author by IIGF Institute, University Network for Indonesia Infrastructure Development (UNIID)